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继扬州之后，江苏省又一城出台了楼市扶持政策。日前，连云港市住房和城乡建设局发布通知，出台包括调整住房公积金贷款额度、延长购房补贴、推进“房票”安置制度在内的9条措施。连云港本次出台的9条措施中，有5条与公积金相关。包括降低住房公积金贷款首付比例、调整住房公积金贷款额度计算方式、实行商转公贷款带押转贷办理模式、开展按月提取住房公积金支付房租业务等。其中，连云港将降低住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭购买首套住房进行公积金贷款的，首付最低比例由30%调整为20%。中指院市场研究总监陈文静认 继扬州之后，江苏省又一城出台了楼市扶持政策。日前，连云港市住房和城乡建设局发布通知，出台包括调整住房公积金贷款额度、延长购房补贴、推进“房票”安置制度在内的9条措施。连云港本次出台的9条措施中，有5条与公积金相关。包括降低住房公积金贷款首付比例、调整住房公积金贷款额度计算方式、实行商转公贷款带押转贷办理模式、开展按月提取住房公积金支付房租业务等。其中，连云港将降低住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭购买首套住房进行公积金贷款的，首付最低比例由30%调整为20%。中指院市场研究总监陈文静认为，公积金政策仍是各城支持住房消费的重要手段之一，降低首付及优化贷款额度计算方式，有助于降低购房者购房门槛。“支持商转公等政策拓展了公积金的使用范围，盘活住房公积金，也有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。”陈文静称，易居研究院研究总监严跃进指出，连云港本次政策中提及的“商转公贷款带押转贷”办理模式，有必要引起注意。“该项措施实际上呼应了近期‘降低存量贷款降房贷’的市场诉求。换言之，过去商贷转公积金贷款有其前提，即需要提前偿还商贷，而连云港可落实带押转贷模式，有助于购房者做出调整，从而降低还贷成本。”严跃进对记者表示。其进一步指出，连云港本次9条措施中有5条与公积金相关，如此密集的公积金政策说明该市努力在公积金领域“放大招”，但也反映出其他部门的利好政策较少，“也许地方对出台新的重磅政策有所顾虑，仍需要适当引导。”展开